生活中越來越多的被“二房東”坑害的事件發生，這些都在提醒租客，租房時不能只考慮成本而忽略了其他風險。

對于租客來說，降低被騙的概率，就是要識別“二房東”并盡量不要與他們打交道。

如何識別“二房東”？

出租房能否拿出房產證

此外，出租方與房產證上記載的信息也能發現一些問題。如果租客提出要看房產證，而出租方拿不出或者推三阻四，那么很有可能碰到了“二房東”。還有，就是“二房東”與租客之間簽訂房屋租賃合同時，也不會主動出示房產證等材料，而只是簽訂簡單包括租金水平、支付方式等之類的合約。

屋內格局是否被改動

有不少辦法可以識別“二房東”，有個最直觀的辦法就是查看屋內格局是否被改動。

但為了獲得更高的利潤，“二房東”會盡可能地把屋內所有空間都改變成居住空間，比如包括客廳、書房甚至廚房等，都會被改造成小單間，而大房間也會被分割成多個小單間。為了節約成本，其裝修相當簡陋，大多數空間只是用三夾板分開而已，根本無法起到隔音作用，隔壁房間內發出的所有聲響均能聽到。

而合租房屋則不存在這種情況，第一個租客會選擇整個房間單獨出租，不會去刻意改變房內的原有格局。

降低開支有訣竅

與熟人合租

熟人合租是最佳節約成本方式。因為認識時間比較長，熟人之間比較了解，對各自秉性、生活習慣等都有所了解，所以與熟人一起合租租房，易于相處并營造融洽的生活環境，而不至于像陌生人之間，還需要一段時間相互了解。需要注意的是，租客應該留意群租，如果發現屋內格局已經改變，而且實際入住人數遠超規定標準，肯定是群租無疑。